中央空調(diào)風(fēng)管清洗行業(yè)現(xiàn)狀分析

    隨著氣溫的回落，很多高樓關(guān)閉了中央空調(diào)。據(jù)了解，眼下適合給中央空調(diào)來次徹底“洗澡”，以保證它們冬季正常上崗。但是，空調(diào)維保近日走訪了幾家大型寫字樓和商場卻發(fā)現(xiàn)，很少有單位打算清洗空調(diào)。

    現(xiàn)狀：九成以上空調(diào)常年不“洗澡”

    經(jīng)采訪多家裝有中央空調(diào)的大樓物業(yè)，一半以上的工作人員稱“沒必要清洗”，有一部分稱“每年都有清洗，但都是公司內(nèi)部工程人員操作”，還有一部分表示沒聽說過中央空調(diào)管道每年需要清洗。

    來自市疾控中心的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，南京中央空調(diào)使用3年以上還沒有進(jìn)行專業(yè)清洗和防疫的超過95％，使用10年以上沒進(jìn)行過專業(yè)清洗和防疫的超過90％以上，更有甚者，有的中央空調(diào)已使用了20多年，卻從未進(jìn)行過專業(yè)清洗和防疫。

    空調(diào)為何常年不清洗：

    【癥結(jié)一】缺少強(qiáng)制性約束

    2003年6月30日，國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》，其中提出，在通風(fēng)系統(tǒng)被污染、通風(fēng)系統(tǒng)性能下降和對室內(nèi)環(huán)境有特殊要求等3種情況下，中央空調(diào)須清洗。清洗檢查人員須經(jīng)過相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，才能上崗作業(yè)。一個(gè)月后，國家衛(wèi)生部出臺《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，從技術(shù)層面對空調(diào)風(fēng)管的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清洗方法等作了規(guī)定。2006年3月1日，衛(wèi)生部制定的《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》和相配套的3個(gè)技術(shù)規(guī)范正式實(shí)施，進(jìn)一步明確公共場所經(jīng)營者應(yīng)定期對集中空調(diào)進(jìn)行清洗。雖然上述文件都明確要求中央空調(diào)須定期清洗，但由于缺乏強(qiáng)制性措施，有關(guān)規(guī)定難以受到有效執(zhí)行。

    作為目前=空調(diào)清洗檢查的主管部門，市疾控中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前，對=空調(diào)不按規(guī)定清洗的處罰依據(jù)還是1987年制定的《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，該條例規(guī)定，對不清洗者可處罰款300至800元。與動輒數(shù)萬元的清洗費(fèi)用相比，使用單位顯然可以“無動于衷”。

    【癥結(jié)二】清洗費(fèi)用太高

    上海裝飾設(shè)計(jì)公司聽業(yè)內(nèi)人士介紹，南京目前有10多家中央空調(diào)專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)，清洗費(fèi)用大多按照空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的展開面積計(jì)算，根據(jù)清洗的徹底程度，每平方米30元—100元不等。如此算下來，一棟20層樓的中央空調(diào)徹底清洗一次，大約需要花費(fèi)20萬元。但一家清洗機(jī)構(gòu)透露，其實(shí)每平方米的清洗成本只有10多元，但由于公司業(yè)務(wù)量少，所以不得不把各種成本加在區(qū)區(qū)幾棟需要清洗的大樓上。

    【癥結(jié)三】社會各界認(rèn)識不足

    在路邊隨機(jī)采訪了5位市民，沒有一個(gè)人知道中央空調(diào)須定期清洗。一家新街口的五星級飯店物業(yè)部門負(fù)責(zé)人甚至表示，寧可花錢清洗飯店外墻，也不花錢來洗空調(diào)，理由是外墻干凈可以看得見，而空調(diào)干不干凈沒人能看出來。

    “清洗國標(biāo)”明年出臺

    據(jù)了解，今年初，由國家建設(shè)部牽頭，中國建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)???研究院、國家空調(diào)質(zhì)檢中心、空調(diào)清洗專業(yè)企業(yè)等多方參與的空調(diào)清洗過程標(biāo)準(zhǔn)制定小組正式成立。該小組將制定《國家通風(fēng)與空調(diào)清洗服務(wù)過程標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括清洗前的分析鑒定，如何選擇合適的清洗方式，清洗各個(gè)環(huán)節(jié)怎么檢驗(yàn)等等。據(jù)介紹，目前這一標(biāo)準(zhǔn)的草案正在制定中，今年底將拿出初稿，之后還要經(jīng)過專家論證、公示等程序，明年夏初，該標(biāo)準(zhǔn)將正式出臺，這也是我國空調(diào)清洗的一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。